Construction

Kalegos Prix bureau d'études thermique maison neuve e RE2020

Date de mise à jour : 14/07/2022

Dans le projet d'une construction neuve RE 2020, pour ne pas faire d'erreurs coûteuses et le regretter par la suite, il est indispensable de procéder par étapes logiques en faisant appel à des ingénieurs thermiciens qualifiés et assermentés.

  1. Les exigences de la RT 2012
  2. Les exigences de la RE 2020
  3. Obligation du respect RE 2020
  4. Étapes de construction RE 2020
  5. Formalités permis de construire
  6. Le bureau d'études thermiques
  7. Prix bureau d'études thermiques

Qu'est-ce qu'un bureau d'études ?

Un bureau d'études thermiques est spécialisé dans l'optimisation de la performance énergétique des bâtiments neufs et anciens partout en France.

  • construction,
  • rénovation,
  • exploitation.

Le saviez-vous ?

La RT 2012 (Réglementation Thermique) a été remplacée par la RE 2020 obligatoire depuis 2022. La RE 2020 (Réglementation environnementale) améliore la performance énergétique des bâtiments, devrait théoriquement diminuer l’impact carbone et devrait garantir la fraîcheur pendant les étés caniculaires dus au réchauffement climatique.

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Les exigences de la RT 2012 

Les bases de la RT2012 sont reprises pour la RE 2020. Quelles étaient les exigences pour les maisons neuves RT2012 ? Elles étaient surtout liées à la réduction des dépenses énergétiques.

  1.  Le logement devait être optimisé dans sa conception pour limiter le chauffage, refroidissement et éclairage.
  2.  Le logement ne devait pas dépasser un certain nombre de kWh par m² et par an d'énergie primaire, modulé selon la localisation géographique, l'altitude, le type d'usage du bâtiment, la surface moyenne des logements, etc.
  3.  Le logement ne devait pas dépasser dans les pièces un seuil de température l'été au moment le plus chaud, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds.

Les exigences de la RE 2020 

De nombreuses exigences de moyens et de résultats ont été rajoutés pour tenir compte des émissions de CO2 et du réchauffement climatique qui augmente la température intérieure des logements. La RE2020 est composée de 6 exigences de résultats réparties en 3 pôles :

  • Pôle Energie (Consommation en énergie primaire renouvelable et non renouvelable).
  • Pôle Carbone (impact carbone des consommations d’énergie, des matériaux et équipements et du chantier).
  • Pôle Confort d'été (nombre d’heures d’inconfort estival du au réchauffement climatique).

Pour un maître d'ouvrage (celui qui veut faire construire ou rénover) il est possible d’appliquer la RE2020 sur les projets de rénovation. Il faut noter que les exigences de l'ancien label BBC rénovation sont aujourd’hui dépassées.

Obligation du respect RE 2020 

Il est obligatoire de respecter la RE 2020. Tous les permis de construire pour les bâtiments neufs à usage d’habitation doivent être conformes à la Réglementation Environnementale (RE 2020).

Le respect de la RE 2020

  • Cette réglementation thermique est un ensemble d'exigences obligatoires permettant le limiter les dépenses dans une maison.
  • Par exemple, si les vieilles maisons consomment plus de 1800 € d'énergie principalement pour le chauffage par an, les maisons neuves RT 2012 n'en consomment plus que 600 € alors qu'avec les nouvelles normes elles ne demanderont pratiquement plus d'énergie. 

La sécurité d'une étude sérieuse

Kalegos e-RE 2020 réalise une étude thermique de qualité de votre projet de bâtiment neuf à usage d’habitation conforme à la Réglementation.

Le rôle du bureau d'études est de définir tous les postes de construction, d'isolation, de chauffage et de s'assurer que leur combinaison permet de limiter les consommations en respectant les normes en vigueur.

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Étapes de construction RE 2020 

Quelles sont les étapes de la construction d'une maison neuve ?

  •  L'achat du terrain (représente entre 20 et parfois 50 % du prix global de la construction).
  •  Les frais de géomètre éventuels.
  •  Les frais de notaires.
  •  Le financement auprès d'une banque.
  •  Le choix d'un architecte, maitre d'oeuvre ou constructeur de maison.
  •  Le bureau d'études thermiques (détermine tous les choix d'isolation et de chauffage).
  •  La demande de permis de construire.

 

Formalités permis de construire 

Quelles sont les différentes procédures pour l'obtention du permis de construire. Après avoir fait établir par un bureau d'études la partie méthode constructive et équipement de chauffage le permis de construire est déposé en mairie. Il est composé

  • d'un plan de masse de la maison,
  • d'un plan de coupe du terrain,
  • d'un plan de coupe de la construction,
  • d'un plan des façades et des toitures,
  • d'une notice descriptive du terrain et le projet.

Le bureau d'études thermiques 

C'est la pièce essentielle qui détermine le bon équilibre technique et économique entre les énergies utilisées pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.

  • Dans les différentes étapes, le bureau d'études thermique est la pièce essentielle, car il est chargé de l’optimisation de la performance énergétique des bâtiments.
  • Le choix des matériaux et équipements déterminera les performances énergétiques ainsi que le confort.

Les compétences d'un bureau d'études vont de l'audit énergétique au conseil aux maîtres d'ouvrages.

Principes de conception 

  • Isolation des murs, toiture, dalle.
  • Orientation des fenêtres double vitrage au Sud (afin de récupérer la chaleur et la lumière en hiver).
  • La surface totale des baies vitrées doit être au minimum au moins égale à 1/6 de la surface habitable.
  • Protections solaires destinées à limiter l'apport en chaleur l'été (volets, stores extérieurs.).
  • Implantation du garage au Nord (volume tampon).
  • Ventilation performante (simple flux, hygro, double flux).
  • Perméabilité à l'air faisant l'objet d'un test obligatoire.

Sources d'énergies renouvelables et alternatives

  • Panneaux photovoltaïques.
  • Chaudières à bois ou poêles à bois.
  • Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables.
  • Chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
  • Capteurs solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire gratuite.
  • Chaudière à micro-cogénération.

Prix bureau d'études thermiques 

Picbleu a sélectionné le bureau d'études thermiques en ligne e-RE 2020 pour son excellent rapport qualité/prix/service, son écoute et sa réactivité, une société qui permet d'avoir, sans se déplacer, une grande qualité de travail à un prix attractif.

Devis étude à petit prix 

Le bureau d’études Kalegos réalise des études RT2020 (également pour les maisons e-RT2012.fr) ainsi que des missions de maitrise d’œuvre CVC.

Prix des études thermiques e-RE2020 pour une maison neuve.

 
Etude e-RE 2020 permis
189 € TTC
Voir le détail des prix e-RE 2020
 
Etude e-RE 2020 énergie
269 € TTC
Voir le détail des prix e-RE 2020
 
Etude e-RT 2012 + Attestation + Optimisation technique
Etude e-RE 2020 sérénité
399 € TTC
Voir le détail des prix e-RE 2020

Les études e-RE 2020 Kalegos

Elles sont au nombre de 3 et permettent de payer uniquement les services à la carte en fonction de vos besoins.

1 L'étude permis de construire 

  • Étude Thermique RE 2020 Th-BCE
  • Assurance Décennale
  • Calcul certifié des coefficients Bbio, Cep & TIC
  • Attestation permis de construire
  • Justificatif conformité fin de travaux.
  • Fiche de synthèse qui atteste du respect de l’ensemble des exigences de la RE 2020. Nécessaire à l’édition de l’attestation de fin de travaux.
  • Délai de réalisation : 24 heures à 48 heures
  • Votre thermicien s’occupe de toute la démarche administrative !
  • Vous avez juste à imprimer et signer ce document officiel.

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2 L'étude e-RE 2020 énergie + l'attestation

L’étude RE2020 sur la partie énergie permet de vérifier que votre projet respecte l’ensemble des exigences de la réglementation du pôle énergie. Elle valide les 2 vérifications obligatoires de la RE2020. L'étude inclus le permis de construire plus un justificatif de conformité de fin de travaux.

  • L'étude énergie plus un justificatif de conformité de fin de travaux.
  • Thermicien joignable au téléphone.
  • Modifications illimitées.
  • Calcul des énergies grises.
  • Fiche de synthèse qui atteste du respect de l’ensemble des exigences de la RE 2020. Nécessaire à l’édition de l’attestation de fin de travaux.

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3 L'étude e-RE 2020 + l'attestation + l'optimisation technique.

L’étude RE2020 sérénité offre un accompagnement complet ainsi qu’une étude d’optimisation du projet. Elle permet de vérifier que votre projet respecte l’ensemble des exigences de la RT2020 sur la partie énergie. 

  • Attestation du permis de construire.
  • L'optimisation technique du projet.
  • Votre thermicien étudie, analyse et compare différentes alternatives, afin de vous aider à faire les meilleurs choix.
  • Accompagnement sur toute la durée du projet.

Voir le détail de l'étude sérénité

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Kalegos Bureau d'Études thermiques sur l'optimisation de la performance énergétique des bâtiments
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Les éléments figurent dans l'article R. 172-3 du CCH
La RT2012 s’applique sans adaptation jusqu’au 31 décembre 2022 lorsque la surface de l’extension est supérieure à 100m² en maison individuelle, ou supérieure à 30 % de la surface du bâtiment existant pour les autres usages de bâtiments. Le 1er janvier 2023, la RE 2020 s’appliquera pour les extensions d’une surface de référence inférieure à 150 m², (des arrêtés pourront définir des exigences alternatives pour certains des résultats minimaux fixés à l'article R. 172-4 du CCH).
faut il respecter la RE 2020 pour cette extension de 60m2
Je veux surélever ma maison pour rajouter des chambres j'ai actuellement un niveau avec la forme du toit et il fait chaud l'été alors quitte a faire des travaux relever les murs mais faut il respecter la RE 2020 pour cette extension de 60m2 merci
Le constructeur de maison fait appel à des entreprises indépendantes
Le constructeur de maison fait appel à un bureau d'études qui va donner grâce à un logiciel dédié une validation de tous les éléments de la construction (isolation, équipements et énergie entre autres). A la fin de la construction, une entreprise viendra vérifier l'étanchéité de l'ouvrage.
Comment être sur que le constructeur respecte la RT2012
Nous allons faire construire une maison et j'aimerais savoir comment être sur que le constructeur respecte bien toutes les clauses de la RT2012 Merci