L'intérêt d'améliorer l'isolation, mais également la ventilation ainsi que le système de chauffage est d'améliorer la classe énergétique d'un logement. Un logement bien isolé et bien noté se vendra mieux et plus rapidement qu'une construction nécessitant des travaux de rénovation. Cette note dont l'affichage est obligatoire influencera directement son prix de vente. L'association DINAMIC pour le compte du Plan Bâtiment Durable, a réalisé en septembre 2013 une étude qui démontre :
- Qu'une maison affichant une classe A ou B sur son étiquette énergétique se vend + 14 % à + 27 % plus cher qu'une maison similaire classée D.
- Qu'une maison affichant une classe C sur son étiquette énergétique se vend + 10 % à + 15 % plus cher qu'une maison similaire classée D.
- Qu'une maison affichant une classe D sur son étiquette énergétique se vend + 7 % à + 16 % plus cher qu'une maison similaire classée E.
- Qu'une maison affichant une classe E sur son étiquette énergétique se vend - 7 % à - 16 % plus cher qu'une maison similaire classée D.
- Qu'une maison affichant une classe F sur son étiquette énergétique se vend - 10 % à - 22 % moins cher qu'une maison similaire classée D.
- Qu'une maison affichant une classe G sur son étiquette énergétique se vend - 13 % à - 28 % moins chère qu'une maison similaire classée D
Il faut souligner que ces pourcentages varient selon la zone climatique (8 zones différentes ont été définies pour la France), et ne sont valables que pour les zones pour lesquelles des données exploitables existent. Le Plan Bâtiment Durable souligne qu'« il est raisonnable de penser qu'à mesure que la transition énergétique et écologique se développe, la différence de valeur entre des biens immobiliers équivalents, mais à performance environnementale différente continuera de s'accentuer, avec un double effet de dévalorisation des biens peu performants et de revalorisation des biens performants ».
Quel est l'intérêt d'un bon DPE pour vendre son bien immobilier ?